Le Home Staging en vaut-il vraiment la peine ?
- bayabenatallah9
- 11 févr.
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : 4 mars
Le home staging est souvent perçu comme un investissement stratégique, particulièrement dans un marché immobilier concurrentiel. Il permet de transformer un bien immobilier en un espace attractif, facilitant ainsi la vente et optimisant sa valeur.
Dans quels cas le home staging est-il le plus utile ?
Les biens en vente depuis longtemps : Un bien qui tarde à trouver preneur peut souvent bénéficier d'une nouvelle mise en scène.
Les logements peu attractifs : Certains biens ont du potentiel mais ne se présentent pas sous leur meilleur jour.
Les propriétaires cherchant à optimiser leur prix de vente : Un bien bien mis en valeur peut se vendre à un prix supérieur.
D'ailleurs, une étude a révélé que 85 % des maisons mises en scène se vendaient entre 5 % et 23 % au-dessus du prix affiché, preuve de l'impact positif de cette stratégie.
Pourquoi le home staging est-il essentiel dans la vente immobilière ?
Le home staging n'est pas un luxe superflu, mais un véritable levier de vente. Voici ses principaux atouts :
1. Une première impression décisive
L’acheteur se fait une opinion en quelques secondes. Un intérieur bien mis en valeur crée une ambiance chaleureuse et inspire confiance, augmentant les chances d’un coup de cœur.
2. Une vente plus rapide
Des études montrent que les biens ayant bénéficié d'un home staging se vendent en moyenne deux fois plus vite que ceux sans mise en valeur.
3. Une valorisation du prix de vente
Un bien mis en scène est souvent perçu comme mieux entretenu et de meilleure qualité, ce qui justifie un prix plus élevé.
4. Une mise en avant des atouts
L’aménagement stratégique permet de sublimer les espaces et de gommer les petits défauts.
5. Des photos attractives pour les annonces
La majorité des acheteurs commencent leur recherche en ligne. De belles photos captent l’attention et incitent à visiter.
Pourquoi faire appel à un Home Stager professionnel ?
Un expert du home staging apporte son savoir-faire pour transformer votre bien et maximiser son potentiel de vente.
1. Un regard professionnel et objectif
Il identifie les améliorations nécessaires sans attachement émotionnel.
Il connaît les tendances du marché et les attentes des acheteurs.
2. Une optimisation efficace
Valorisation des atouts : Le Home Stager met en avant les points forts du logement.
Dépersonnalisation : Un intérieur neutre aide les acheteurs à se projeter.
Optimisation de l'espace : Une disposition stratégique peut rendre une pièce plus spacieuse et fonctionnelle.
3. Un avantage concurrentiel
Un bien qui se distingue dès la première impression.
Une vente plus rapide : Un intérieur attractif attire plus de visiteurs.
Un prix de vente plus élevé : Un bien optimisé peut se vendre à un tarif supérieur.
4. Un gain de temps et de sérénité
Le Home Stager gère toute la mise en valeur.
Il propose des aménagements stratégiques avec un retour sur investissement garanti.
Il peut faire appel à son réseau de professionnels (peintres, décorateurs, etc.).
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